“Vậy thì tốt rồi.” Bà cụ cầm một miếng bánh quế hoa đưa cho nàng, “Ăn đi, để nguội sẽ không còn ngon nữa.”
Giang Niệm Vãn nhận lấy miếng bánh, cắn một miếng, vị ngọt vừa vặn đến mức hoàn hảo.
Khi rời khỏi dinh thự cũ nhà họ Cố, trời đã gần tối. Giang Niệm Vãn đứng ở cửa, nhìn hai cây bạch quả trong sân, những chiếc lá vàng óng ánh tỏa sáng trong ánh hoàng hôn.
Hệ thống phát ra thông báo.
【Độ hảo cảm của bà cụ Cố được mở khóa: Giá trị khởi đầu 60 → Giá trị hiện tại 75.】
【Tiến độ nhiệm vụ chính “Tìm ki/ếm đồng minh” cập nhật: Bà cụ Cố đã được x/ác nhận là đồng minh quan trọng của ký chủ.】
【Mở khóa thành tựu ẩn: Buổi trà chiều “cứng” nhất lịch sử. Nhận danh hiệu: Người vượt qua vòng phỏng vấn.】
【Độ hảo cảm của Cố Diễn Chi cập nhật: 30 → 35 (Sự công nhận của bà cụ Cố có ảnh hưởng tích cực đến Cố Diễn Chi).】
Giang Niệm Vãn nhìn những số liệu này, nhưng trong lòng không còn cảm giác tính toán được mất như trước nữa. Bởi vì nàng biết, sự công nhận của bà cụ Cố không phải vì nhiệm vụ của hệ thống, mà là vì sự đồng điệu giữa hai người họ.
Hai người con ngoài giá thú, cách nhau năm mươi năm thời gian, dưới cùng một mái nhà, đã tìm thấy nhau.
Chương 20: Phương án Thanh Lam
Một tháng tiếp theo, Giang Niệm Vãn dồn toàn bộ tâm trí vào dự án cổ trấn Thanh Lam. Nàng dẫn đội ngũ chạy đi chạy lại cổ trấn mười bảy lần, mỗi một hộ gia đình đều được ghé thăm ít nhất ba lần. Nàng đã học được hầu hết các từ ngữ giao tiếp hàng ngày bằng tiếng địa phương, có thể trò chuyện với các cụ già về cuộc sống, về mùa màng, về những đứa con đang đi làm xa.
Nàng chụp hàng nghìn bức ảnh, viết báo cáo khảo sát dài hơn ba vạn chữ, thực hiện hơn hai trăm trang PPT.
Ý tưởng cốt lõi của phương án là “Cùng xây dựng, cùng chia sẻ” -- không di dời cư dân bản địa, mà để họ dùng đất đai và nhà cửa làm cổ phần, trở thành cổ đông của dự án. Lợi nhuận thương mại của cổ trấn sẽ được chia theo tỷ lệ, mỗi một hộ gia đình đều có thể nhận được tiền.
Đồng thời, nàng thiết kế ba tuyến du lịch -- tuyến văn hóa, tuyến ẩm thực, tuyến thủ công mỹ nghệ. Tuyến văn hóa tập trung vào kiến trúc cổ và trải nghiệm di sản phi vật thể, tuyến ẩm thực tập trung vào các món ăn vặt đặc sắc và nông sản địa phương, tuyến thủ công mỹ nghệ tập trung vào các nghề truyền thống như đan tre, thêu thùa.
Nàng còn liên hệ với nền tảng du lịch lớn nhất trong nước, thống nhất ý định hợp tác. Chỉ cần dự án được triển khai, nền tảng sẽ lấy cổ trấn Thanh Lam làm điểm đến trọng điểm để đề xuất.
Sau khi hoàn thành phương án, nàng thực hiện một buổi báo cáo nội bộ tại Giang Thị. Trong phòng họp có hơn mười người ngồi, bao gồm Giang Hoài Viễn, nhị thúc Giang Hoài Nhân và một vài quản lý cấp cao cốt cán của Giang Thị.
Giang Niệm Vãn đứng trước màn chiếu, mặc một chiếc áo khoác vest đen c/ắt may tinh tế, tóc buộc đuôi ngựa thấp, trông vô cùng sắc sảo và chuyên nghiệp. Nàng nhấn điều khiển, trang đầu tiên của PPT hiện lên -- “Cổ trấn Thanh Lam: Không chỉ là một cổ trấn”.
“Thưa mọi người, vấn đề cốt lõi của dự án cổ trấn Thanh Lam không phải là phát triển, mà là cộng sinh.” Giọng nàng trong trẻo và mạnh mẽ, “Lý do thất bại của hai người tiền nhiệm là vì coi cư dân bản địa như vật cản của sự phát triển. Nhưng phương án của tôi là biến cư dân bản địa thành một phần của sự phát triển.”
Nàng lật từng trang PPT, mỗi trang đều có số liệu, ảnh chụp và ví dụ thực tế hỗ trợ.
Khi nói đến mô hình chia lợi nhuận, nhị thúc Giang Hoài Nhân ngắt lời nàng: “Mô hình chia lợi nhuận này quá cấp tiến. Chia ba mươi phần trăm lợi nhuận cho cư dân bản địa, biên lợi nhuận của Giang Thị sẽ bị nén lại nghiêm trọng.”
Giang Niệm Vãn đã chuẩn bị sẵn: “Nhị thúc, con đã tính toán kỹ. Nếu theo mô hình phát triển truyền thống, Giang Thị cần chi trả một khoản tiền bồi thường di dời khổng lồ, sau đó tự xây dựng vận hành, vốn đầu tư ban đầu ít nhất là hai trăm triệu, chu kỳ thu hồi vốn trên năm năm. Nhưng theo mô hình cùng xây dựng, Giang Thị không cần chi trả bồi thường di dời, cư dân dùng đất đai và nhà cửa góp cổ phần, Giang Thị dùng vốn và vận hành góp cổ phần, áp lực dòng tiền ban đầu sẽ giảm đi rất nhiều. Tuy tỷ lệ chia lợi nhuận giảm xuống, nhưng chu kỳ thu hồi vốn có thể rút ngắn xuống còn hai năm rưỡi.”
Nàng chuyển sang trang tiếp theo, là một biểu đồ so sánh, tỷ suất đầu tư trên doanh thu của hai mô hình hiện ra rõ mồn một. Giang Hoài Nhân im lặng.
Giang Hoài Viễn nhìn biểu đồ đó, trong mắt lóe lên vẻ kinh ngạc. Năng lực làm phương án của cô con gái này còn mạnh hơn nhiều quản lý dự án cấp cao mà ông từng gặp.
“Còn một vấn đề nữa,” một quản lý cấp cao khác giơ tay, “Làm thế nào để xây dựng niềm tin của cư dân bản địa? Họ đã bị lừa hai lần trước đó, họ có thành kiến với chủ đầu tư.”
“Con đang làm việc đó.” Giang Niệm Vãn nói, “Một tháng qua, con đã trò chuyện với từng hộ gia đình trong cổ trấn. Thứ Tư tuần sau, con sẽ tổ chức một đại hội dân làng tại từ đường của cổ trấn để công bố phương án chính thức. Lúc đó, con hy vọng các vị lãnh đạo cốt cán của Giang Thị cũng có mặt để thể hiện sự chân thành.”
Giang Hoài Viễn gật đầu: “Ta sẽ đi.”
Phòng họp im lặng trong giây lát. Chủ tịch Tập đoàn Giang Thị đích thân tham dự đại hội dân làng ở một cổ trấn? Đây là chuyện chưa từng có tiền lệ.
Giang Niệm Vãn nhìn cha mình một cái, trong lòng trào dâng một cảm xúc phức tạp. Người đàn ông này, sau khi mẹ ruột của nàng rời đi, đã chọn cách trốn tránh. Nhưng khi nàng cần sự ủng hộ, ông không hề lùi bước.
Sau khi buổi báo cáo kết thúc, Giang Hoài Viễn gọi nàng vào văn phòng.
