Cả đại sảnh trà lâu, mọi lời chỉ trích, khuyên nhủ và kh/inh bỉ như một tấm lưới kín mít không một kẽ hở, đ/è nặng lên đỉnh đầu tôi.
Tôi ngồi giữa đám đông ồn ào, cô đ/ộc không nơi nương tựa.
Tôi không hề gi/ận dữ, cũng không lớn tiếng biện minh, chỉ rút một tờ giấy ăn, chậm rãi lau khóe miệng.
“Chìa khóa số nằm trong ngăn kéo ở nhà cũ của tôi, tôi không mang theo.”
Trong mắt Lương Sở D/ao lóe lên một tia thất vọng, cô ta lắc đầu.
“Bính Văn, anh làm em thất vọng quá, anh thà nhìn khách thuê trả phòng chứ nhất quyết không chịu tin tưởng em và Tuyên Tuyên.”
Thôi Mục Tuyên càng quá đáng hơn, gã chộp lấy chiếc thẻ ngân hàng trên bàn, chỉ thẳng vào tôi từ trên cao xuống.
“Được, Tăng Bính Văn, anh cứ tiếp tục cứng miệng đi.”
“Tiền trà hôm nay chúng tôi trả cho anh, coi như là chút thể diện cuối cùng mà Sở D/ao bố thí cho anh đấy.”
“Sở D/ao, chúng ta đi thôi, không cần bận tâm đến loại ký sinh trùng như anh ta, đợi đến tuần sau khi khách thuê đồng loạt trả phòng gây náo lo/ạn, xem anh ta đi c/ầu x/in ai!”
Trời mưa càng lúc càng lớn, hệ thống thoát nước của cả thành phố đang phát ra những tiếng gầm rú nặng nề.
Chớp mắt đã đến giữa tháng.
Chiều hôm đó, trong các nhóm khách thuê nòng cốt ở thôn Thạch Bài và Đông Sơn Khẩu bỗng nhiên bùng n/ổ.
Một thông báo đóng dấu đỏ chót của “Công ty TNHH Tư vấn Quản lý Bất động sản Sở Tuyên” được gửi dưới dạng tệp điện tử đến điện thoại của từng khách thuê.
Nội dung thông báo vô cùng ngắn gọn và th/ô b/ạo:
Căn cứ vào việc chi phí vận hành tăng cao và nâng cấp toàn diện cơ sở vật chất, từ hôm nay, tiền thuê nhà của tất cả các bất động sản đứng tên họ Tăng sẽ đồng loạt tăng 25%.
Đồng thời, tất cả khách thuê phải ký lại hợp đồng điện tử trong vòng ba ngày, và nộp tiền thuê vào tài khoản công ty riêng biệt của “Bất động sản Sở Tuyên”.
Ai quá hạn không nộp sẽ bị coi là vi phạm hợp đồng, sau ba ngày sẽ bị c/ắt nước c/ắt điện cưỡ/ng ch/ế và buộc phải dọn đi.
Tin tức vừa tung ra, mạng lưới khách thuê hoàn toàn sôi sục.
WeChat cá nhân của tôi gần như bị hàng trăm tin nhắn oanh tạc trong vòng nửa tiếng, số cuộc gọi nhỡ lên tới hàng chục.
Nhưng vì Thôi Mục Tuyên đã dùng điện thoại của Lương Sở D/ao chặn tôi, và cưỡng ép tiếp quản số điện thoại công việc công khai của tôi, nên tất cả các cuộc gọi đến đều được tự động chuyển tiếp sang máy của Lương Sở D/ao.
Đến chiều tối, cánh cửa nhà cũ lại bị đẩy ra một cách th/ô b/ạo.
Lương Sở D/ao và Thôi Mục Tuyên bước vào với vẻ mặt đắc thắng.
Thôi Mục Tuyên xách một chiếc máy tính xách tay cấu hình cao mới tinh, còn Lương Sở D/ao cầm một tập hợp đồng đóng gáy chỉn chu.
“Bính Văn, anh ở nhà thì tốt quá, ký vào bản thỏa thuận ủy thác toàn diện bất động sản này đi.”
Thôi Mục Tuyên ném tập tài liệu dày cộp lên bàn trà của tôi, làm nước trong chén b/ắn cả ra ngoài.
Trên mặt gã treo nụ cười đắc ý của kẻ chiến thắng, trong ánh mắt tràn đầy tham vọng không thể che giấu.
“Thấy chưa? Đây mới là vận hành thương mại! Trước đây Sở D/ao giúp anh thu tiền thuê nhà chẳng qua là làm từ thiện, doanh thu mỗi tháng mấy triệu mà tiền hoa hồng nhận được chẳng đáng là bao.”
“Hôm nay tôi và Sở D/ao đã chính thức thành lập công ty quản lý bất động sản, gộp quyền kinh doanh của 50 tòa nhà vào công ty, đồng loạt tăng giá thuê 25%!”
“Chỉ riêng hạng mục này thôi, mỗi tháng có thể ki/ếm thêm hàng triệu tiền lợi nhuận từ hư không!”
Lương Sở D/ao ngồi trên chiếc ghế gỗ gụ đối diện, thần thái rạng rỡ, cả người toát ra khí chất tự mãn của một doanh nhân thành đạt.
“Bính Văn, chiêu này của Tuyên Tuyên gọi là vận hành tiền kỳ chứng khoán hóa tài sản, anh không hiểu về thương mại, em không trách anh.”
“Mấy khách thuê đó đều là dân lao động tầng lớp dưới và mấy người mở quán ăn nhỏ, loại người b/ắt n/ạt kẻ yếu sợ kẻ mạnh.”
“Chỉ cần thái độ cứng rắn một chút, họ căn bản không dám trả phòng đâu, anh cũng đâu phải không biết nguồn nhà ở thôn trong phố khan hiếm thế nào.”
“Chỉ cần anh ký vào bản thỏa thuận ủy thác toàn quyền 20 năm này, sau này anh chẳng cần quản gì cả, mỗi tháng cứ cầm chắc 2.000 tệ tiền sinh hoạt phí.”
“Sau khi công ty lên sàn, em thậm chí có thể cân nhắc chia cho anh một ít cổ phiếu gốc.”
Tôi nhìn bản thỏa thuận trước mặt, các điều khoản trên đó vô cùng khắc nghiệt:
Bên A là Tăng Bính Văn sẽ ủy thác vô điều kiện cho Bên B là Bất động sản Sở Tuyên toàn bộ quyền cho thuê lại, quyền định giá, và quyền thụ hưởng đối với tất cả bất động sản đứng tên mình.
Thời hạn ủy thác là 20 năm, trong thời gian đó Bên A không được can thiệp vào bất kỳ hoạt động kinh doanh nào của Bên B, cũng không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Đây không còn là tính chiếm hữu nữa, đây là hành vi cư/ớp đoạt trắng trợn.
“Tăng giá thuê 25%?”
Tôi thản nhiên nhìn Lương Sở D/ao.
“Nhiều người ở thôn trong phố là nhân viên vệ sinh và shipper giao đồ ăn, mấy cửa hàng ở Đông Sơn Khẩu cũng là hàng xóm cũ đã làm ăn mười mấy năm rồi, tăng giá nhiều như vậy, họ lấy đâu ra tiền để gánh?”
Thôi Mục Tuyên cười lạnh, giọng điệu vô cùng tà/n nh/ẫn.
“Không gánh nổi thì cút! Thứ Quảng Châu không thiếu nhất chính là người, họ đi rồi, tự nhiên sẽ có những người làm văn phòng giàu có hơn dọn vào!”
“Tăng Bính Văn, dẹp cái lòng thánh mẫu rẻ tiền của anh đi, xã hội thương mại, kẻ thích nghi mới là kẻ sống sót!”
