"Trước khi sự thật chưa được x/ác minh, không ai có thể đảm bảo kết quả."
"Nhưng chừng nào việc đăng ký chưa hoàn tất, vẫn còn quy trình để ngăn chặn việc đăng ký sai trái."
"Điều quan trọng nhất bây giờ không phải là tìm đối phương tranh cãi, mà là khiến cơ quan đăng ký, ngân hàng và cơ quan công an lưu lại hồ sơ chính thức."
Tôi đưa đơn phản đối cho mẹ ký, rồi cùng bà điểm chỉ vào tài liệu. Sau khi cửa sổ tiếp nhận nhận hồ sơ, họ đưa cho chúng tôi một biên lai thụ lý. Biên lai ghi rõ đơn phản đối đã được đăng ký, nhưng việc có đình chỉ hoặc từ chối đơn thế chấp hay không vẫn phải do bộ phận thẩm định kiểm tra dựa trên hồ sơ gốc.
Đây không phải là kết quả tức thì mà tôi mong muốn. Nhưng ít nhất, ngôi nhà đã không bị âm thầm sang tên trong hôm nay.
Năm giờ mười hai phút chiều, chuyên viên ngân hàng gửi tin nhắn: "Trong hệ thống phát hiện một đơn tiền kiểm cho khoản v/ay kinh doanh cá nhân dưới tên mẹ cô, số điện thoại người nộp đơn không phải của bà ấy, người liên hệ được điền là Hứa Bồi An."
Ngay sau đó, anh ấy gửi tiếp một ảnh chụp màn hình trang web đã được che thông tin nh.ạy cả.m. Ở mục mục đích v/ay vốn ghi là "xoay vòng vốn doanh nghiệp". Số tiền v/ay là 480.000 tệ.
Nhìn con số này, lòng bàn tay tôi lạnh toát. Giá trị thẩm định ngôi nhà cũ của mẹ tôi vừa vặn gần bằng con số đó. Và thời hạn bổ sung hồ sơ cho đơn thế chấp chỉ còn chưa đầy hai mươi tiếng.
Tám giờ sáng hôm sau, tôi đưa mẹ đến đồn công an khu vực. Chúng tôi chỉ trình bày ba sự thật. Mẹ tôi không đăng ký khoản v/ay kinh doanh 480.000 tệ, không ủy quyền cho bất kỳ ai làm thủ tục thế chấp bất động sản, nhưng trong hệ thống đăng ký lại xuất hiện đơn nộp dưới tên bà.
Sau khi xem biên lai thụ lý phản đối và kết quả tra c/ứu đăng ký, đồng thời xem tin nhắn từ số lạ, viên cảnh sát tiếp nhận nói: "Hiện tại việc thế chấp chưa đăng ký xong, khoản v/ay cũng chỉ mới tiền kiểm, cụ thể là ai nộp, dùng hồ sơ gì, cần phải trích xuất từ các cơ quan liên quan."
"Chúng tôi có thể báo án trước không?"
"Có thể ghi nhận tình hình, cũng có thể nộp tài liệu hiện có, nhưng có đạt điều kiện lập án hay không thì phải đợi x/ác minh thêm."
Cảnh sát lấy lời khai của mẹ tôi, tập trung x/ác nhận xem bà có từng ký vào giấy tờ trắng, có từng thực hiện nhận diện khuôn mặt hay từng tiết lộ mã x/ác thực điện thoại cho người khác không. Mẹ tôi suy nghĩ rất lâu, sắc mặt bỗng thay đổi: "Hơn một tháng trước, em trai tôi bảo tôi chớp mắt trước điện thoại, nói là để cập nhật thông tin bảo hiểm giúp tôi."
"Dùng điện thoại của ai?"
"Của cậu ấy."
"Lúc đó có hiển thị chữ 'v/ay vốn' hay 'thế chấp' không?"
"Tôi không nhìn rõ, cậu ấy cầm điện thoại rất xa, chỉ bảo tôi làm theo."
Viên cảnh sát ghi đoạn này vào biên bản, đồng thời nhắc chúng tôi không xóa lịch sử điện thoại và không gặp riêng đối tượng khả nghi.
Rời khỏi đồn công an, chúng tôi vội vã đến trung tâm đăng ký bất động sản. Bộ phận thẩm định đã nhận được đơn phản đối. Nhân viên cho biết đơn thế chấp còn thiếu bước x/ác minh trực tiếp của chủ sở hữu và bản gốc hợp đồng v/ay vốn, bên nộp đơn vẫn chưa bổ sung đầy đủ.
Mẹ tôi lập tức nộp tuyên bố không ủy quyền, đồng thời yêu cầu từ nay về sau khi làm thủ tục thế chấp hoặc chuyển nhượng liên quan đến ngôi nhà này, bắt buộc phải x/ác minh ý chí thực sự của bà theo quy định. Nhân viên nhận tài liệu rồi nói: "Chúng tôi sẽ thẩm định dựa trên hồ sơ hai bên nộp, hôm nay chưa thể đưa ra kết luận cuối cùng cho bà."
Mười giờ bốn mươi lăm phút sáng, Hứa Bồi An cuối cùng cũng gọi điện: "Hai người đến đồn công an rồi à?"
Tôi nhấn nút ghi âm: "Chúng tôi đã phát hiện đơn thế chấp nộp dưới tên mẹ tôi."
"Đó là giúp bà ấy làm sống dậy giá trị ngôi nhà."
"Bà ấy không đồng ý."
"Ngôi nhà cũ để không cũng lãng phí, tôi lấy tiền đi xoay vòng, sau khi ki/ếm được lời chẳng phải cả nhà cùng hưởng sao?"
"Khoản v/ay 480.000 tệ, tại sao người liên hệ lại viết tên cậu?"
Hứa Bồi An im lặng vài giây: "Chị tra ra từ đâu?"
"Kênh tra c/ứu chính quy."
"Đường Đường, chị nhất định phải h/ủy ho/ại tôi mới vừa lòng sao?"
"Rút đơn thế chấp và tiền kiểm khoản v/ay về, giao lại bản gốc sổ hồng."
Giọng cậu ta đột ngột cao vút: "Ngôi nhà vốn dĩ nên là của tôi."
"Thông tin đăng ký hiển thị chủ sở hữu là mẹ tôi."
"Bố mẹ năm xưa đã nói để lại cho tôi."
"Lời nói miệng không đồng nghĩa với việc cậu có thể mạo danh bà ấy để v/ay vốn."
Đầu dây bên kia vang lên tiếng bước chân vội vã: "Bây giờ chị rút đơn phản đối đi, tôi đảm bảo sẽ trả trước 20.000 tệ."
"Rút đơn trước, rồi mới nói chuyện khác."
"Tôi chưa làm xong, lấy đâu ra tiền mà trả?"
Câu nói này vừa thốt ra, tôi và Bùi Chí Hành đồng thời ngẩng đầu lên. Tôi hỏi: "Vậy ra đơn thế chấp đúng là có liên quan đến cậu?"
Hơi thở của Hứa Bồi An khựng lại một nhịp: "Tôi chỉ tìm người tư vấn thôi."
"Hạ Khải Minh là ai?"
Cậu ta cúp máy ngay lập tức. Bản ghi âm này không thể chứng minh toàn bộ quy trình nộp đơn, nhưng đã x/ác nhận cậu ta biết về việc thế chấp và mục đích v/ay vốn. Tôi sao lưu các tệp gốc, cùng với thời gian cuộc gọi bổ sung cho cảnh sát.
Buổi trưa, Lương Ngọc Phân đến nhà bố mẹ tôi. Sau khi vào cửa, bà đặt một chiếc túi giấy da bò lên bàn. Bên trong là bản gốc sổ hồng của mẹ tôi, cùng với chiếc thẻ ngân hàng cũ mà Hứa Bồi An đã lấy đi.
