Con phố cổ 30 năm tuổi này rồi sẽ đi về đâu.”
Hai tin tức chồng lên nhau, dư luận lập tức bùng n/ổ.
Đêm đó, Trương Vũ Hàng gọi điện cho tôi.
Tôi không nghe.
Anh ta lại nhắn một tin nhắn: “Thẩm Niệm, cô làm lớn chuyện lên thì chẳng có lợi cho ai đâu. Chiều mai 2 giờ, tại văn phòng phố Thành Nam, hội nghị điều phối thu hồi đất, tốt nhất cô nên đến.”
Tôi trả lời hai chữ: “Sẽ đến.”
Chiều hôm sau, phòng họp văn phòng phố.
Đối diện bàn dài là Trương Vũ Hàng, một người đàn ông đeo kính, và chủ nhiệm Lưu của văn phòng phố.
Phía tôi là tôi, chị Vương, và ông lão họ Lý chuyên sửa giày ở cửa hàng bên cạnh.
Cả con phố hơn 30 hộ, chỉ có ba hộ đến.
“Chỉ có mấy người này thôi sao?” Trương Vũ Hàng nhìn quanh một lượt.
Chủ nhiệm Lưu ho một tiếng: “Các hộ dân khác… đã ký vào thư ý nguyện rồi.”
Tôi nhìn chủ nhiệm Lưu.
“Ký từ khi nào?”
“Tuần trước.”
“Tuần trước sao tôi không biết?”
Chủ nhiệm Lưu không nhìn tôi: “Là đi từng nhà để trao đổi.”
Ông lão họ Lý đ/ập bàn: “Nói láo! Tuần trước có người đi từng nhà để “trao đổi”, bảo không ký thì sau này tiền bồi thường giảm một nửa, còn phải kiểm tra thuế! Đó gọi là trao đổi sao? Đó là đe dọa!”
Người đàn ông đeo kính bên cạnh Trương Vũ Hàng lên tiếng.
“Ông Lý, chú ý cách dùng từ. Chúng tôi thu hồi đất theo pháp luật, mọi quy trình đều hợp quy.”
“Anh là ai?” Ông lão họ Lý hỏi.
“Tôi là giám đốc pháp chế của Địa ốc Vũ Hằng, Tào Chính.”
Anh ta đẩy một tập tài liệu tới.
“Đây là phương án bồi thường thu hồi đất, mỗi hộ được bồi thường theo 1.2 lần giá thẩm định, cộng thêm phí di dời và phí quá độ. Cô Thẩm, giá thẩm định mặt bằng của cô là 420 ngàn, bồi thường 504 ngàn, cộng thêm 20 ngàn phí di dời, tổng cộng là 524 ngàn.”
Tôi lật xem tài liệu.
“Cơ quan thẩm định là bên nào?”
“Thẩm định Chính Tín.”
“Pháp nhân của Thẩm định Chính Tín tên là gì?”
Tào Chính khựng lại.
“Cái này có liên quan gì đến tên pháp nhân không?”
“Pháp nhân của Thẩm định Chính Tín tên là Trần Uyển Như, là chị gái của Trần Trác. Thẩm định do người nhà các anh làm, giá cả do các anh tự quyết.”
Phòng họp im lặng vài giây.
Biểu cảm của Trương Vũ Hàng không đổi.
“Thẩm Niệm, cô tra c/ứu kỹ thật đấy.”
“Tôi từng là lính trinh sát. Tra c/ứu thông tin là công việc chuyên môn của tôi.”
Tào Chính hắng giọng: “Cơ quan thẩm định có tư cách là hợp pháp, không liên quan đến việc pháp nhân là ai.”
“Vậy tôi không ký.”
“Tại sao?”
“Vì cái giá này không đúng. Giá giao dịch mặt bằng kinh doanh khu vực phía nam thành phố năm ngoái trung bình từ 8 ngàn đến 12 ngàn một mét vuông. Tiệm của tôi 27 mét vuông, riêng vị trí đã đáng giá hơn 300 ngàn. Cộng thêm quyền kinh doanh, trang trí, thiết bị, và doanh thu trung bình mỗi ngày hiện tại của tôi, tiệm này ít nhất đáng giá 1 triệu. Các anh đưa tôi 524 ngàn, là đã c/ắt giảm một nửa rồi.”
Tào Chính lật tài liệu, muốn nói gì đó.
Tôi nói tiếp: “Hơn nữa theo điều 17 của điều lệ thu hồi đất, bồi thường cho nhà đất kinh doanh phải bao gồm tổn thất do ngừng sản xuất kinh doanh. Trong phương án này của các anh không có mục đó.”
Cả phòng im lặng.
Trương Vũ Hàng nhìn chằm chằm vào tôi một hồi lâu.
“Từ khi nào cô hiểu những thứ này vậy?”
“Đêm qua mới xem.”
“Đêm qua?”
“Đúng, tôi học cái gì cũng nhanh.”
Anh ta đặt bút xuống, dựa lưng vào ghế.
“Thẩm Niệm, cô có thể không ký. Nhưng hơn 80% trong số hơn 30 hộ trên phố này đã ký rồi. Theo quy định, đạt 85% là có thể cưỡ/ng ch/ế thu hồi.”
“Cưỡ/ng ch/ế thu hồi cũng phải đi theo quy trình pháp luật. Phương án bồi thường hiện tại của các anh có khiếm khuyết, tôi có thể xin phúc nghị hành chính.”
“Cô là chủ tiệm sủi cảo mà thuê nổi luật sư sao?”
“Ai bảo tôi phải thuê luật sư?”
Tôi lấy từ trong túi ra một xấp giấy.
Đó là thứ tôi in đêm qua, tổng cộng 30 trang, mỗi trang đều đá/nh dấu những điểm không hợp quy trong phương án thu hồi đất này.
Tổng cộng 17 chỗ.
Tôi đặt từng tờ một lên bàn.
“Thứ nhất, cơ quan thẩm định có lợi ích liên quan, phải tránh né. Thứ hai, tiêu chuẩn bồi thường thấp hơn giá thị trường 40%, không hợp lý. Thứ ba, chưa tổ chức lấy ý kiến theo luật định. Thứ tư…”
“Đủ rồi.” Trương Vũ Hàng đứng dậy.
Ánh mắt anh ta nhìn tôi đã thay đổi.
Không phải là tức gi/ận, mà là một thứ gì đó khó tả.
“Thẩm Niệm, cô thực sự đã thay đổi rồi.”
“Tôi không thay đổi.” Tôi thu tài liệu lại, “7 năm trước anh nói tôi không có tiền đồ, thực ra chỉ là anh chưa từng thấy dáng vẻ nghiêm túc của tôi mà thôi.”
Bước ra khỏi văn phòng phố, ông lão họ Lý và chị Vương đi theo sau tôi.
“Niệm Niệm, em lợi hại quá!” Chị Vương vỗ tay, “Nhìn mặt Trương Vũ Hàng kìa, xanh mét luôn!”
Ông lão họ Lý thở dài: “Nói thì sướng miệng thật, nhưng người ta có tiền có thế, cứ dây dưa tiếp thì…”
“Chú Lý, chú tin cháu không?”
Ông lão họ Lý nhìn tôi.
“Chú tin cháu, con gái. Nhưng năm nay chú 63 tuổi rồi, không chịu nổi hànhz hạz đâu.”
“Cháu sẽ không để chú bị hànhz hạz.” Tôi nói, “Để cháu lo là được.”
Về đến tiệm, Lâm Thú đang đợi tôi ở cửa.
“Thế nào?”
“Họ có 17 lỗ hổng trong phương án.”
“17 lỗ hổng?”
“Đêm qua em tra c/ứu đến 3 giờ sáng.”
Anh bưng một bát sủi cảo nóng hổi đến trước mặt tôi.
“Ăn cơm trước đã. Giờ em là hai người rồi.”
Tôi ngồi xuống, cắn một miếng sủi cảo.
Anh gói, vỏ mỏng nhân đầy, tươi ngon đến mức muốn rụng cả lông mày.
“Ngon lắm.”
